Standard Bilag salgs- og leveringsbetingelser ved ny, til og ombygning m.m
Jordbundsundersøgelse.
Byggefirma Vestfyn Aps kræver, at der fortages en geoteknisk jordbundsundersøgelse prøve af byggegrunden, såfremt dette ikke allerede er sket. Hvis dette er sket ses bort fra dette punkt. I modsat fald overtager bygherre garantien på grundens bæreevne m.v., som vil fremgå af en, jordbundsprøve. Alle udgifter hertil påhviler bygherren.
Byggegrund.
Byggefirma Vestfyn Aps rydder grunden for eget byggeaffald. Jord fra udgravning af fundametsrender og dæk lægges i depot på grunden, såfremt at, jord fra udgravning skal bortkøres faktureres, dette efter følgende til bygherre. Bortkørsel af overskydende jord samt planering af grund udføres ikke af Byggefirma Vestfyn Aps. Indføring/nedgravning af antenne, telefon og internetkabel m.m. udføres ikke af Byggefirma Vestfyn Aps. Evt. Stabilgrus/knustbeton i indkørsel, terrasser og om hus er uden for entreprisen.
Byggeaffald m.m.
Byggefirma Vestfyn Aps tager forbehold for at der er asbest i eksisterende byggeaffald og nedbrydningsaffald der gøres opmærksom på at fjernelse af dette ikke er med i tilbud Alle udgifter hertil påhviler bygherren.
Diverse.
Der gøres opmærksom på at alle materialer skal købes igennem en anvist forhandler fra Byggefirma Vestfyn Aps. Og at alle procenter og rabatter her fra tilfalder Byggefirma Vestfyn Aps. Således at bygherre ikke kan forhandler procenter og rabatter hos Byggefirma Vestfyn Aps forhandlere. Såfremt bygherre ikke ved en af Byggefirma Vestfyn Aps anvist forhandler finder de ønske materialer vil leverancen blive fratrukket Byggefirma Vestfyn Aps nettopriser Med hensyn til hårdhvidevarer, varmepumper, spabad, ventilationsanlæg og elektronikvarer m.m yders der 2 års reklamations rettigheder iflg. Reklamationsloven.
Opførelse af ny, til og ombygnig m.m
Byggefirma Vestfyn Aps opfører ny, til og ombygning. Som afleveres nøglefærdigt og håndværker-rengjort ved afleveringsforretning hvor Evt. Mangler opgøres og nedskrives af. Byggefirma Vestfyn Aps og underskrives af bygherre hvorefter bygherre ikke kan gøre andet gældende over for Byggefirma Vestfyn Aps der kan forekomme, efter reparationer i ny, til og ombygning. Mangler tilstræbes at udbedres indenfor 4 til 6 uger.
Diverse udgifter.
Alt tegningsarbejde, myndighedstegninger og bygningsafsætning udføres af Byggefirma Vestfyn Aps ansøgning, om byggetilladelse, all-risk forsikring under byggeriet, udgifter til varm beton, frostvæske, kondenstørre og varmeblæser, samt lovbefalet byggeskadesforsikring, energiberegninger, energimærkninger, blower door test og statiskeberegninger, er medregnet i prisen der tages forbehold for at det puinkt kun gælder ved nybygning af huse og ikke gælder for ny, til og ombygning.
Forsikring.
(ombygning og renovering) Ved ombygning og renovering har Byggefirma Vestfyn Aps 1 Stk. erhverv og produktansvarlig forsikring med i tilbud. Ved ombygning og renovering skal bygherre selv tegne storm og brandforsikring. Byggefirma Vestfyn Aps kan forlange at blive med forsikret på bygherre storm og brandforsikring.
Bygherre.
Såfremt bygherre i forbindelse med afleveringsforretning stiller krav om udlevering af byggesagsmappe, faktureres dette efter følgende til bygherre. Udgifter til byggetilladelse, attester, tilslutningsafgifter til varme, kloak, el, vand, antenne, telefon og landinspektør samt diverse betales, af bygherren. Alle diverse tilslutningsafgifter, stikledningsafgifter til diverse forsynings selskaber samt private som offentlige betales af, bygherren. Alt, el/vand og varme i byggeperioden betales af bygherre Bygherren sikrer, at tilkørselsforholdene muliggør materialeleverancer til grunden med store lastvogne. Reetablering af vej og fortov er entreprenøren uvedkommende. Evt. Leje af jernkøreplader, levering, afhentning og udlægning af køreplader er uden for entreprisen og faktureres efter følgende, til bygherre såfremt ikke andet, er aftalt skriftligt. Bygherres egne leverancer monteres ikke af Byggefirma Vestfyn Aps og er ikke dækket af all-risk forsikring af byggeriet. Med hensyn til persondatapolitik henviser vi til vores hjemmeside www.byggefirmavestfyn.dk. Varmekilde i byggeriet/ tilbud er regnet med som naturgas/ fjernvarme installation, der tages forbehold for at dette i energirammeberegningen, for at der Evt. skal anvendes anden energiform i denne forbindelse, f.eks. varmepumpe, jordvarme, solceller eller anden form for energi m.m, der gøres opmærksom på at dette ikke er ind regnet i tilbud. Alle udgifter hertil betales af, bygherren. Alt hvad der er fastgjort til hus og tag som Evt. Lamper, paraboler, antenner, hi-fi samt diverse ting skal nedtages eller kan Byggefirma Vestfyn Aps ikke holdes ansvarlig for disse ting vis de går i stykker.
Force majeure.
Byggefirma Vestfyn Aps hæfter ikke for manglende opfyldelse af Byggefirma Vestfyn Aps forpligtelser og er heller ikke erstatningsansvarlig over for Køber for tab, der skyldes omstændigheder af usædvanlig art og som hindrer, besværliggør eller fordyrer aftalens opfyldelse, og som ligger uden for Byggefirma Vestfyn Aps kontrol, herunder arbejdskonflikter (strejker og lockouts), ildsvåde, krig, terror, oprør, indre uroligheder, udsædvanlig vejrlig og naturkatastrofer, offentlig beslaglæggelse, import eller eksportforbud, afbrydelse af den almindelige samfærdsel, herunder energiforsyning, væsentlige pris- og/eller afgiftsforhøjelser, valutaudsving, produktions- og leveringsvanskeligheder.
Rettigheder.
Byggefirma Vestfyn Aps har alle kopirettigheder til tegninger, tilbud og beskrivelser til ny, til og ombygning og dette må ikke kopiers uden tilladelse fra Byggefirma Vestfyn Aps.
Tilsyn.
Byggefirma Vestfyn Aps føre tilsyn og byggeledelse af byggeri, andres tilsyn og byggeledelse af byggeri accepteres ikke af Byggefirma Vestfyn Aps og kan tidligst finde sted efter skriftligt afleveringsforretning.
Tilbud og ordrebekræftelse.
Tilbud afgivet af Byggefirma Vestfyn Aps er gældende indenfor den i tilbudet angivne acceptfrist. Indeholder tilbudet ikke en acceptfrist, bortfalder tilbudet efter 8 dage regnet fra afsendelse af tilbudet Byggefirma Vestfyn Aps forbeholder sig ret til at forkaste det afgivende tilbud på grund af trykfejl. Der tages dog forbehold for opførelses, tidspunktet af huset. Der bygges efter AB-Forbruger almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere. Med tilføjelse til punkt tilbud og ordrebekræftelse bygherre tegner storm og brandforsikring.
Betalingsbetingelser og renter.
Alle priser er i Danske kroner og Inkl. 25 % Moms Betalingsbetingelser er 8 dage netto fra fakturadato. Såfremt betalingsbetingelserne ikke overholdes vil der i forbindelse med overskridelse af forfaldsdatoen blive pålagt rente som beregnes med 2 % pr. påbegyndt måned. Der vil for hver rykkerskrivelse blive pålagt et rykkergebyr på 200,00 Kr. pr. rykkerskrivelse Betales det forfaldne beløb ikke efter 3 rykkerskrivelse, vil sagen blive sendt til inkasso. Byggefirma Vestfyn Aps kan forlange at bygherre via sin bankforbindelse stiller en betalingsgaranti overfor Byggefirma Vestfyn Aps, således at fremsendte fakturaer kan betales fra bygherre side af til Byggefirma Vestfyn Aps. Byggefirma Vestfyn ApS forbeholder sig ret til at indstille det videre arbejde med entreprisen, indtil overskredne fakturaer er betalt. Eventuelle forsinkelser som følge af Bygherres forsinkede eller udeblivende betaling kan ikke tillægges Byggefirma Vestfyn ApS. Reklamationer Vedr. Faktura må ske inden 5 dage efter modtagelsen af faktura
Modtag vore fakturaer og dokumenter på mail.
Hos Byggefirma Vestfyn Aps arbejder vi løbende med, at optimere vores processer og opfylde vores mål om, at skabe en Miljøbevidst Arbejdsplads. Vi har derfor indført at udsende al faktura samt dokumenter m.m skal foregår via E-mail Faktura samt dokumenter m.m vil blive sendt pr. E-mail så snart arbejdet er udført enten, pr. tilbud, regning, aftaleseddel, rate-byggeri eller andet m.m Det vil sige at, i derfor også vil modtage disse, faktura samt dokumenter væsentlig hurtigere, end hvis de skulle sendes med posten. Vi skal bruge følgende oplysninger om jer fulde navn, adresse, telefonnummer samt til hvilken mailadresse I ønsker at få tilsendt faktura samt dokumenter m.m pr. mail ved accept af tilbud, aftaleseddel og kontrakt accepteres herved at, faktura samt dokumenter m.m sendes pr. mail. Hvis det stadig er et ønske at modtage faktura samt dokumenter m.m pr. post, ser vi os nødsaget til at pålægge et ekspeditionsgebyr på 70,00 kr. pr. faktura samt dokumenter.
Ekstra arbejde.
Alt. Ekstra arbejde ud over tilbuddet, konstruktions-materialebeskrivelse og tegninger Aftales og afregnes Iflg. Aftale efter aftaleseddel som regningsarbejde eller efter tilbud Som underskrives af bygherre og Byggefirma Vestfyn Aps.
Afstandstillæg.
I en afstand af mere end 40 km fra Grønnemose tages der forbehold for afstandstillæg.
Uden for entreprisen.
Husnummer, postkasse, affaldsstativ, fliser og havearbejde er uden for entreprisen Og leveres/udføres ikke af Byggefirma Vestfyn Aps. Efter afleveringsforretning. Alt, flise og havearbejde kan først udføres efter afleveringsforretning.
Medbyg.
Evt. Medbyg aftales individuelt mellem bygherren og Byggefirma Vestfyn Aps.
Glas.
Generelt må det accepteres at glas er et, industri og naturprodukt med mange fordele og få ulemper Ved glas indvendigt som udvendigt og spejle kan der fremkomme ridser og nuance forskel.
Murerværk, tegl, gulv, sokkel, vægge og lofter.
Ved murerværk, tegl kan der fremkomme nuance forskel da det er et ægte naturprodukt, ligeledes kan der, fremkomme salpeter udtræk ved murerværk og fuger samt farvenuance og forskel ved murerværk og fuger Ved beton gulv og sokkel kan der fremkomme svind revner i beton og puds. Der kan forventes fugt i murerværk, gulve, sokkel, vægge og lofter efter indflytning dette vil aftage efterhånden fra naturens måde som huset tørre ud
Keramiske, klinker, fliser og fuger.
Keramiske materialer er fremstillet af naturprodukter, derfor kan der fremkomme farvenuance og forskel i størrelser. I natursten som marmor, skifer, granit, keramik fliser og klinker kan der fremkomme store farveforskelle i samme pakke hvilket er naturligt da det er et ægte naturprodukt. Ligeledes kan der fremkomme farvenuance og forskel i fuger.
Skære støv.
Skære støv ved tag og murerarbejde m.m afregner med regnvand fra naturens måde.
Træ og øvrigt m.m
Generelt må det accepteres at træ er et ægte naturprodukt med mange fordele og få ulemper Træ indeholder knaster og et naturligt indhold af harpiks. Det giver en række fordele harpiks består af olier, fedt og forskellige svampedræbende stoffer, som giver træet en naturlig beskyttelse og en vandafvisende overflade. Kombineret med fabriksimprægneringen giver det et langtidsholdbart produkt. På grund af knaster og varierende årringe findes der ikke to stykker træ, som er ens. Der vil fremkomme struktur og glansvariationer, vindridser og andre normale træ variationer som uregelmæssigheder omkring knaster hvor afskalning, opkog og rynkedannelse, kan forekomme. Ved lyse farver kan der ske farvegennemslag fra knaster. Knaster kan være udfyldt med egnet materiale, men synligheden kan ikke undgås Arbejdet forgår med hånd, trykluft og elværktøj med de fordele dette giver, med hensyn til ensartet kvalitet. Alt arbejde forgår med sikkerhedssko værn inde som ude
Alle priser er inkl. 25 % Moms.
Der tages forbehold for Evt. prisstigning, trykfejl, bekendtgørelsesændringer og bygningsreglementet der gøres opmærksom på, at der løbende produktudvikles, Hvorfor der kan forekomme løbende ændringer i forhold til viste illustrationer samt konstruktions og materialebeskrivelsen.
Yderlige kontakt informationer
Vedr. Standard Bilag salgs- og leveringsbetingelser ved ny, til og ombygning m.m Skal rettes til undertegne
Byggefirma Vestfyn Aps
Skolevej 39, Grønnemose 5560 Aarup
CVR: 21593788
TLF: 64431641
Mail: kontakt@byggefirmavestfyn.dk